• 事项信息
  • 办理流程图
    权力事项编号
    事项名称房地产开发项目手册备案(10.2)
    行政职权类型行政备案
    行使主体天门市房地产管理局
    子项名称
    职权依据
    《城市房地产开发经营管理条例》第十九条“房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。”;

    《湖北省城市房地产开发经营管理办法》第二十三条“房地产开发企业应当将开发项目建设过程中的主要事项和有关部门对房地产开发活动的审查处理意见,记录在房地产开发项目手册中,每季度送房地产开发主管部门核验一次。”

    受理范围及条件
    房地产开发企业在房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案
    需提交的材料
    1.书面申请报告

    2.企业法人营业执照正、副本

    3.企业资质证书正、副本

    4.发改委批文

    5.《建设工程规划许可证》

    6.《建设用地规划许可证》

    7.《国有土地使用证》、《国有土地使用权出让合同》

    8.修建性详规红线图

    9.《建设工程施工图设计文件审查批准书》

    10.房屋拆迁补偿安置方案及无异议证明

    11.项目可行性研究报告

    法定期限30个工作日
    承诺期限10个工作日
    特别程序及期限
    收费依据及标准不收费
    职权运行流程受理→核实→备案
    责任事项
    1.受理阶段责任:公示申请人依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)

    2.审核阶段责任:提出审核意见。

    3.决定阶段责任:作出决定(不予批准的应当告知理由);按时办结;法定告知

    责任事项依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第七十一条 房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物为他人谋取利益,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予行政处分。
    职责边界
    《城市房地产开发经营管理条例》第四条 省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房地产开发经营活动的监督管理工作。

    各市(含州,下同)、县(含县级市,下同)人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

    承办机构天门市房地产管理局开发科
    咨询方式0728-5340292
    监督投诉方式0728-5340013市房地产管理局
    备注
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