• 事项信息
  • 办理流程图
    权力事项编号
    事项名称业主委员会备案
    行政职权类型行政备案
    行使主体天门市房地产管理局
    子项名称
    职权依据
    1.《物业管理条例》(国务院令第504,2007826日修正)第十六条;

    2.《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)第三十三条;

    3.《天门市物业管理办法(暂行)》(天政规[2012]10号)第二十四条

    受理范围及条件
    已选举成立业主委员会
    需提交的材料
    1.业主委员会备案申请表;
    2.业主大会成立及业主委员会选举的情况;
    3.管理规约;
    4.业主大会议事规则;

    5.业主大会决定的其他重大事项。

    法定期限30个工作日
    承诺期限即时办理
    特别程序及期限
    收费依据及标准
    职权运行流程受理→资料审核→备案
    责任事项
    1、受理阶段责任:公示申请人依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)

    2.审核阶段责任:提出审核意见。

    3、决定阶段责任:作出决定(不予批准的应当告知理由);按时办结;法定告知。

    责任事项依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第七十一条 房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物为他人谋取利益,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予行政处分。

    职责边界
    200368日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007826日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
    承办机构市房地产管理局
    咨询方式0728-5339893物业科
    监督投诉方式0728-5340013市房地产管理局
    备注
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