• 事项信息
  • 办理流程图
    权力事项编号
    事项名称指导和协助召开业主大会会议
    行政职权类型行政服务
    行使主体市房管局
    子项名称
    职权依据

    《物业管理条例》(国务院令第504号)第十条“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者等街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。”

    《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)第五十三条第五十三条 召开业主大会会议,物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当给予指导和协助。

    受理范围及条件
     

    物业管理区域内需召开业主大会的

    需提交的材料
    (一)物业管理区域证明;

    (二)房屋及建筑物面积清册;

    (三)业主名册;

    (四)建筑规划总平面图;

    (五)交付使用共用设施设备的证明;

    (六)物业服务用房配置证明;

    (七)其他有关的文件资料。

    法定期限
    承诺期限
    特别程序及期限
    收费依据及标准
    职权运行流程申请→组织→指导
    责任事项
    1.受理责任:公示应当提交的材料,一次性告知补正材料,依

    法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
    2.审查责任:审查申请材料。
    3.监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,开展定期和不定期检查,依法采取相关处置措施。
    4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

    责任事项依据
    《中华人民共和国行政许可法》第七十三条:“行政机关工作人员办理行政许可、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。”第七十七条:“行政机关不依法履行监督职责或者监督不力,造成严重后果的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
    职责边界
    第六十三条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门与街道办事处、乡镇人民政府在指导、监督业主大会和业主委员会工作中的具体职责分工,按各省、自治区、直辖市人民政府有关规定执行。
    承办机构天门市房管局
    咨询方式0728-5339893物业科
    监督投诉方式0728-5340013市房地产管理局
    备注
友情链接

关于我们网站声明网站地图联系我们

鄂ICP备05005537 Copyright 2016 www.tianmen.gov.cn All Rights Reserved

  

鄂公网安备 42900602000138号