• 事项信息
  • 办理流程图
    权力事项编号429006234CF00100
    事项名称对房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定;弄虚作假、欺骗房屋权利人;测算失误,造成重大损失的处罚,
    行政职权类型行政处罚
    行使主体市房产管理局
    子项名称
    职权依据

    《房产测绘管理办法》中华人民共和国建设部 令 国家测绘局 第83号第一条 为加强房产测绘管理,规范房产测绘行为,保护房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。

    第二十一条 房产测绘单位有下列情况之一的,由县级以上房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正,并可处以一万元以上三万元以下的罚款;情节严重的,由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格:(一)在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的;(二)在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的;(三)房产面积测算失误,造成重大损失的。

    关于印发《湖北省实施(房产测绘管理办法)细则》的通知鄂建[2002]39号第二十六条 违反本细则管理规定的,由房产行政主管部门、测绘行政主管部门分别按国家和省相关测绘、房产等管理法律法规的规定予以处罚。

    违法违规行为
    (一)在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的;
    (二)在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的;
    (三)房产面积测算失误,造成重大损失的。
    处罚种类1.警告并责令限期改正, 2.处以一万元以上三万元以下的罚款; 3.情节严重的,由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格:
    细化量化自由裁量权标准
    1.警告并责令限期改正,

    2.一万元以上三万元以下的罚款;

    3.情节严重的,由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格

    职权运行流程立案→调查取证→审查→告知→决定→送达→执行
    责任事项
    1.立案责任:通过举报、巡查,发现违法行为,予以审查,决定是否立案。
    2.调查取证责任:房产管理部门对立案的案件,指定专人负责,

    及时组织调查取证,通过搜集证据、现场了解核实情况等进行调查,并制作笔录。与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人,调查时应出示执法证件,允许当事人辩解陈述。认定并告知违法事实,说明处罚依据。执法人员应保守有关秘密。
    3.审查责任:审查案件调查报告,对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查,提出处理意见(主要证据不足时,以适当的方式补充调查)。
    4.告知责任:作出行政处罚决定前,应制作《行政处罚告知书》送达当事人,告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的,制作并送达《行政处罚听证告知书》。
    5.决定责任:作出处罚决定,制作行政处罚决定书,载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。
    6.送达责任:行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的,行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定,将行政处罚决定书送达当事人。
    7.执行责任:依照生效的行政处罚决定,自觉履行或强制执行。
    8.监管责任:对该违法行为的监督检查。
    9.其他法律法规规章文件规定应履行的其他责任。

    责任事项依据
    1.《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第三条 公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为,应当给予行政处罚的,依照本法由法律、法规或者规章规定,并由行政机关依照本法规定的程序实施。

    2.《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第三十一条 行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。

    3.《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第四十二条 行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:……  

    4. 《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第三十九条  行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚,应当制作行政处罚决定书。

    5. 《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第四十条  行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的,行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定,将行政处罚决定书送达当事人。

    6.《行政处罚法》(2009年8月27日修订)第四十四条  行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定的期限内,予以履行。第五十一条  当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:……  

    7.《房产测绘管理办法》(2000年中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号)第二十一条  房产测绘单位有下列情形之一

    的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格……。

    职责边界
    二、 责任分工

    市级:对本市城区内该违法行为进行处罚。
    二、相关依据
    【规章】《房产测绘管理办法》(2000年中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号) 第二十一条 房产测绘单位有下列情形之一的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格:(一)在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的;(二)在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的;(三)房产面积测算失误,造成重大损失的。

    承办机构天门市房地产监察大队
    咨询方式0728-5341039天门市房地产监察大队
    监督投诉方式0728-5340013天门市房地产管理局
    备注
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