天门市住房公积金管理中心2015年度报告

2016-03-29 【字体:


  一、 机构概况
  (一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有12名成员。管委会审计通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括住房公积金增值收益分配方案、住房公积金年度报告、调整住房公积金贷款额度等问题。
  住房公积金管理中心:天门市住房公积金管理中心为不以营利为目的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设四科一室。
  二、 业务运行情况
  (一) 缴存:本市受托办理住房公积金缴存业务的银行共
  6家。全年实缴单位504个,实缴职工2.94万人,缴存2.71亿元,同比增长53.13%。当年新开户单位48家,新开户职工0.37万人,净增单位48家,净增职工0.31万人。截止2015年底,缴存总额14.58亿元,缴存余额8.98亿元,分别同比增长22.85%、23.46%。
  (二) 提取:全年提取1.01亿元,提取占当年缴存额的
  37.27%,上年同期增加30.36个百分点。截至2015年底,提取总额5.61亿元,同比增长21.88%。
  (三) 个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为36万
  元,其中,双职工家庭最高额度36万元,单职工家庭最高额度30万元,受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计5家,比上年新增3家。
  全年发放个人住房贷款830笔1.58亿元,同比增长196.43%、85.36%。回收个人住房贷款0.24亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款3900笔3.48亿元,贷款余额2.08亿元,同比增长32.77%,83.36%,180.77%。个人住房贷款率为23.14%,比上年同期增加12.97个百分点。
  (四)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款5.18
  亿元。其中,活期0.21亿元,1年以内定期(含)0.22亿元,1年以上定期4.45亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.3亿元。
  (五)其他:截至2015年底,资金运用率23.14%,比上年同期增加12.97个百分点。
  三、 主要财务数据
  (一)业务收入:全年住房公积金业务收入共计3224.14万元,同比增长19.19%。存款利息收入2781.37万元,委托贷款利息收入423.86万元,其他收入18.91万元。
  (二)业务支出:全年住房公积金业务支出共计1006.21
  万元,同比增长25.09%。缴存职工账户余额的利息支出972.74万元,委托贷款手续费支出33.47万元。
  (三)增值收益:全年住房公积金增值收益2217.93万元,
  比上年同期增加62.89%,增值收益率2.4%,比上年同期增加0.55个百分点。
  (四)增值收益分配:全年提取贷款风险准备金856.09万
  元,提取管理费用624.77万元,上交财政管理费用624.77万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金737.07万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金737.07万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额1330.76万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3196.79万元。
  (五)管理费用支出:全年管理费用支出344.6万元。同比增长45.75%。其中,人员经费112.91万元,公用经费120.02万元,专项经费111.67万元。
  四、 资产风险状况
  (一)个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款
  14万元,个人住房贷款逾期率6.3‰。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取,个人贷款风险准备金余额为1330.76万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.4%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.05%。
  (二)历史遗留风险资产:截至2015年底,历史遗留风险
  资产余额14万元,比去年同期增加8万元。主要是2名贷款人分别于2014年9月、2015年6月突发死亡而无法清收等原因。
  五、社会经济效益
  (一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为11.97%和46.09% 。
  缴存职工构成情况:
  按单位性质,国家机关和事业单位占53.77%,国有企业占19.71%,城镇集体企业占6.51%,外商投资企业占19.68%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.27%,民办非企业单位和社会团体占0.02%,其他占0.04%。
  按收入水平,低收入群体占9.07%,中等收入群体占86.16%,高收入群体4.77%。
  (二)提取业务:全年提取住房公积金3100笔1.01亿元,提取的金额中,住房消 费提取占63.96%(购买、建造、翻建、大修自住住房占48.23%,偿还购房贷款本息占15.4%,租赁住房占0.02%,其他占房0.31%;非住房消费提取占36.04%(离休和退休支取占33.17%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.86%,户口迁出本市或出境定居占0.01%。
  (三)贷款业务:个人住房贷款:全年支持职工建房7.03万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为23.13%,比上年同期增加22.38个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支持446.74万元。
  职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占13.77%,90-144㎡含)占73.52%,144㎡以上占12.71%,新房占82.32%,二手房占17.68%。
  贷款职工中,低收入群体占13.77%,中等收入群体占73.52%,高收入群体占12.71%。
  (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额总和与当年缴存额的比率为83.33%,比上年同期增加33.83个百分点。
  (五)其他重要事项
  1.缴存贷款业务金融机构变更情况
  为适应市场需求,公积金中心扩大贷款业务银行,从原来2家(农行、建行)发到中行、信用社、工行5家均可发放住房公积金贷款。
  2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况
  3.当年住房公积金个人住房贷款最高额度调整情况
  住房公积金贷款的最长期限和最高额度分别从25年和30万元调整到30年和36万元。
  4.当年住房公积金政策调整及执行情况
  当年出台政策:《关于进一步拓展公积金贷款业务的通知》(天房金文[2015]1号)、《关于调整2015年住房公积金缴存基数的通知》(天房金文[2015]14号)、《天门市住房公积金贷款风险内控管理办法》(天房金文[2015]12号)。
  5.当年服务改进情况,包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况
  服务功能已基本形成,投资50万元的住房公积金服务大厅已启用,设立9个服务窗口,配置了公积金终端查询机、叫号机、电子流动屏幕、以及门户网站的升级维护,用户可直接“12329”客户热线,即可查询单位或个人的公积金缴交、贷款等基本信息。
  6.服务监督体系日趋健全
  中心专门设有服务监督台、意见箱等。 

责任编辑:

友情链接

关于我们网站声明网站地图联系我们

鄂ICP备05005537 Copyright 2016 www.tianmen.gov.cn All Rights Reserved

  

鄂公网安备 42900602000138号