天门市2025年度老旧小区改造项目 （第二批）监理三标段二次 (项目名称) 天门市2025年度老旧小区改造项目 （第二批）监理三标段二次 （标段名称） 监理  （服务名称）招标公告

招标编号： 4290062025-FJ0002001

1.招标条件

本招标项目 天门市2025年度老旧小区改造项目 （第二批）监理三标段二次  (项目名称)已经    天门市发展和改革委员会   （列入/取得）   天门市发展和改革委员会关于天门市2025年度老旧小区改造项目可行性研究报告的批复  天发改审批【2024】254号      (具备招标条件的支持文件名称)，项目业主为 天门市住房和城市更新局 ，建设资金来自 政府投资  (资金来源)，出资比例为     100%      ，招标人为 天门市住房和城市更新局 ，招标代理机构为 湖北臻亿工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的  全过程监理服务  进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 天门市 。

建设规模： 长湾集中安置小区、桂花一二三四五七小区、京都一号、南洋星城、姜店小区、姜店小城、鼎丰花园、天横桥东小区1234区、新村小区,东方社区新村、童李家湾小区、师范小区内部配套的基础设施 。

其他：                /                。

2.2 招标范围

招标范围： 长湾集中安置小区、桂花一二三四五七小区、京都一号、南洋星城、姜店小区、姜店小城、鼎丰花园、天横桥东小区1234区、新村小区,东方社区新村、童李家湾小区、师范小区内部配套的基础设施的施工阶段全过程监理服务。 。

标段划分： 共划分1个标段                。

服务期限： 300 日历天，计划开工日期 2025年12月30日 。其中：  /        。

2.3 其他：               /                   。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备   房屋建筑工程专业乙级或以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过 2 项   资质  /    业绩 ，并在人员等方面具有相应的能力。

3.2 本项目 属于 政府采购与工程建设有关的服务。项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：                  /               。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  (具体数量)个标段投标，每个投标人允许中      1    个标。

3.5其他要求：         /        。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址：https://ztb.tianmen.gov.cn:9088/suite/login/）进行注册，并领取全国互认CA数字证书或其他CA数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025年11月27日 09时00分 至 2025年12月04日 17时00分 时止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025年12月18日 09时00分 。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“市电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法  。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在天门市公共资源交易电子服务系统（网址：https://ztb.tianmen.gov.cn:9088/suite/login） 、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx） (发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

 2025 年  11  月  26  日

备注：“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。