房屋交易 | 购房温馨提示
仔细查看相关证件
购房人在购买新建商品房时,首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。主要包括“五证”,即《国有土地使用证》或《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》和商品房合同模板、预售资金监管信息,还要特别注意查看所购房屋楼栋号是否在预售许可范围内。
注意:
不要参加未取得《商品房预售许可证》的项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的交纳定金预订活动,谨防造成财产损失。
购房款项一定要交至监管账户
在交纳房款时,应认真核验所购买房屋对应的《商品房预售许可证》,将定金、预付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭贷款等所有款项直接存入对应的资金监管账户,不得存入开发企业其他账户。
详细阅读、确认商品房买卖合同内容
签订商品房买卖合同时,应要求出卖方使用标准商品房买卖合同示范文本,签订购房合同时要认真阅读,确认所有内容,合同一经签订,除合同条款存在违反法律、行政法规强制性规定等情形外,均具有法律效力。
及时查询楼盘项目信息
请市民及时关注天门市住房保障服务中心官方微信公众号,查询和购买手续合法的楼盘项目,维护自身合法权益。
查询方法
微信关注“天门住保”后,在业务办理菜单选择“房屋交易”,点击“预售许可信息”,输入相关信息,即可查询。
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