计划使用公积金贷款？这篇干货记得收藏！本期精选了一些高频的贷款问题，为您答疑解惑，助您迈出安家筑梦关键一步。

住房公积金需要缴多久才能申请贷款买房？

答：借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应已连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上（时间以申请贷款时从后往前推算），且住房公积金个人账户处于正常缴存状态。

公积金贷款利率是固定的还是会浮动的？

答：公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的标准利率来执行。如果央行调整了利率，从政策文件施行当天起新发放的贷款按新的利率计算，此前已经放款的贷款，待次年1月1日按新利率调整执行。

住房公积金贷款期限是多少年？

答：住房公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。

可贷额度就是最终能获批的贷款金额吗？

答：不是，具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家庭住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。

缴存人离职后能申请住房公积金贷款吗？

答：单位为离职职工办理个人住房公积金账户封存业务后，其账户处于封存状态。申请住房公积金贷款要求住房公积金账户必须为正常缴存状态，且至少在申请贷款前6个月连续逐月足额正常缴存住房公积金。

所以，离职职工在没有新单位继续为其缴存住房公积金的情况下，不符合住房公积金贷款申请条件，不能申请贷款。

夫妻一方婚前有未结清的公积金贷款，婚后能否办理第二次公积金贷款？

答：住房公积金贷款以家庭为单位计算，在贷款未结清前，即使是另一方为购房人，也不能再次申请住房公积金贷款。