榜单类别：红榜

报送单位：天门市住房保障服务中心

项目名称：文鼎豪景湾小区

物业服务企业：天门市鑫城物业管理有限公司              

项目基本情况：文鼎豪景湾小区为高层电梯房商住小区，于2015年2月交付业主使用。小区共7幢23层高层住宅楼，总建筑面积合计83585.47平方米，房屋总共730套，其中住宅588套，非住宅142套。该小区住宅物业服务收费标准为1.2元/㎡.月，非住宅物业服务收费标准为1.2元/㎡.月，截止2025年的物业服务费缴率为93%。

上榜理由：小区环境卫生整洁、绿化维护好，按要求设置三栏一箱，配套设施齐备，物业服务实现高标准常态化管理。

榜单类别：黑榜

项目名称：智汇金城小区

物业服务企业：智汇金城武汉赟家物业管理有限公司

项目基本情况：小区为电梯房商住小区，于2016年交付业主使用，小区总建筑面积合计42446.23平方米，其中住宅建筑面积合计24017.06平方米（216套），非住宅建筑面积合计18429.17平方米。该小区住宅物业服务收费标准为1.2元/㎡.月，非住宅物业服务收费标准为2.0元/㎡.月，截至目前2025年年底的物业服务费缴率为68.64%。

上榜理由：小区日常保洁质量不高，院落可见白色垃圾和杂物，存在卫生死角未清理；楼道多处堆放杂物、停放自行车（易燃物品较多），严重堵塞安全通道，存在较大安全隐患；电动车乱停乱放。