根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将天门市住房公积金2019年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有18名委员，2019年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于调整2019年度住房公积金缴存标准的请示》。

　　（二）住房保障服务中心：住房保障服务中心直属市政府，是不以营利为目的参照公务员法管理的事业单位，设7个科室，1个直属分中心。从业人员45人，其中，在编33人，非在编12人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2019年，新开户单位80家,实缴单位641家，净增单位21家；新开户职工3972人，实缴职工32510人，净增职工1435人；缴存额5.89亿元，同比增长16.63%。2019年末，缴存总额32.58亿元；缴存余额18.09亿元，同比增长15.22%。

　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，与往年持平。

　　（二）提取：2019年，提取额3.49亿元，同比增长27.37%；占当年缴存额的59.25%，比上年增加2.87个百分点。2019年末，提取总额14.48亿元，同比增长25.15%。

　　（三）贷款

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。

　　2019年，发放个人住房贷款1288笔4.31亿元，同比分别下降13.84%、10.95%。

　　2019年，回收个人住房贷款本金1.83亿元。

　　2019年末，累计发放个人住房贷款0.9万笔19.56亿元，贷款余额13.89亿元，同比分别增长 13.92%、28.26%、  21.73%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.78%，比上年增加4.1个百分点。

　　受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家，与上年持平。

　　2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年，中心无保障性住房建设项目。

　　（四）购买国债：2019年，中心未购买国债。

　　（五）融资：2019年，中心未进行融资。

　　（六）资金存储：2019年末，住房公积金存款4.49亿元。其中，活期371.77万元，1年（含）以下定期500万元，1年以上定期39890万元，其他(协定、通知存款等)4154.7万元。

　　（七）资金运用率：2019年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的76.78%，比上年增加4.1个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2019年，业务收入5377.5万元，同比增长11.44%。其中，存款利息1367.55万元，委托贷款利息4009.95万元。

　　（二）业务支出：2019年，业务支出2621.6万元，同比增长17.86%。其中，支付职工住房公积金利息2555.31万元，委托贷款手续费66.29万元。

　　（三）增值收益：2019年，增值收益2755.90万元，同比增长5.95%。增值收益率1.48%，比上年减少0.14个百分点。

　　（四）增值收益分配：2019年，提取贷款风险准备金58.96万元，提取管理费用1910.03万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金786.91万元。

　　2019年，上缴财政管理费用1525.72万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1075.21 万元。

　　2019年末，贷款风险准备金余额 1389.72万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5652.78    万元。

　　（五）管理费用支出:2019年，管理费用支出743.18万元，同比增加6.42%。其中，人员经费305.53万元，公用经费47.09万元，专项经费389.74万元。

　　四、资产风险状况

　　（一）个人住房贷款：2019年末，个人住房贷款逾期额253.29万元，逾期率1.8‰。

　　个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金58.96万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额1,389.72万元，占个人住房贷款余额的1%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为48.02%。

　　（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：截至2019年末，中心无支持保障性住房建设试点项目贷款。

　　（三）历史遗留风险资产：截至2019年末，中心无历史遗留风险资产。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长3.38%、3.62%和16.63%。

　　缴存单位中，国家机关和事业单位占66.45%，国有企业占7.02%，城镇集体企业占1.24%，外商投资企业占2.18%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.91%，民办非企业单位和社会团体占6.08%，其他占1.12%。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占69.23%，国有企业占13.79%，城镇集体企业占0.2%，外商投资企业占2.11%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.38%，民办非企业单位和社会团体占6.73%，其他占0.56%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占44.23%，国有企业占4.65%，城镇集体企业占0.25%，外商投资企业占2.79%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.92%，民办非企业单位和社会团体占25.7%，其他占0.46%。

　　（二）提取业务:2019年，7721名缴存职工提取住房公积金3.49亿元。

　　提取人数中，住房消费提取占74.60 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占15.61%，偿还购房贷款本息占57.22%，租赁住房占1.76%，其他占0.01%）；非住房消费提取占25.4%（离休和退休提取占15.63%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.53%，户口迁出本市或出境定居占8.10%,其他占1.14%）。

　　（三）贷款业务

　　1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房15.23万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为13.29%，比上年增加3.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出7,452.19万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 8.54%，90-144（含）平方米占83.69%，144平方米以上占7.77%。购买新房占86.87%，购买二手房占7.06 %，建造、翻建、大修自住住房占0.38%，其他占5.69%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占69.72%，双缴存职工申请贷款占30.28%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占38.50%，30岁-40岁（含）占30.27%，40岁-50岁（含）占22.82%，50岁以上占8.41%；首次申请贷款占94.95%，二次及以上申请贷款占5.05%。

　　2.异地贷款：2019年，发放异地贷款279笔9619.30万元。2019年末，发放异地贷款总额21217.1万元，异地贷款余额21095.1万元。

　　3.公转商贴息贷款：2019年，中心未发放公转商贴息贷款。

　　4.支持保障性住房建设试点项目贷款：截至2019年末，中心无支持保障性住房建设试点项目贷款。

　　（四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、提取额的总和与当年缴存额的比率为132.42%，比上年减少23.55个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

　　2019年，根据天门市委、市政府印发《天门市住房保障服务中心职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知要求，市住房公积金管理中心成建制划转到市住房保障服务中心管理，新中心继续负责全市住房公积金的管理运作。

　　（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

　　2019年，中心持续按照深化供给侧结构性改革的要求，出台了《关于调整2019年度住房公积金缴存标准的通知》等文件，住房公积金制度覆盖延伸到了民企、社会团体职工、个体工商户、自由职业者、灵活就业人员、城市居住证持有人、在中心城区就读高职高专年满18周岁学生、进城务工农民工、农业转移人口等新市民群体，并通过降低缴存门槛，细化缴存流程，开设新市民缴存专户，使政策落地落细。

　　为厚实公积金缴存使用规模，中心积极开展缴存扩面行动，结合实际开展了"面对面、听期盼"大走访、招商亲商大出访、建缴服务大拜访、新市民调研大面访活动（即"四合一"大联访），深入企业，深入楼盘，深入基层，开展大走访、大调研、大服务。通过上门服务、靠前指导，积极宣传住房公积金政策，切实做到了宣传前移、缴存前移、服务前移，群众满意度明显提升。

　　（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

　　2019年，中心完善了公积金直属分中心建设，网上综合服务平台上线成功，改善了服务环境；制定了营业部工作人员管理考核办法，规范工作人员服务标准，按照"人员向大厅集中、审批向大厅集中、职能向大厅集中、权限向大厅集中"的原则，加快公积金审批制度改革，简化审批流程，精减审批要件，实行限时办结，初步实现了群众办理业务"只进一扇门，最多跑一次"。同时，积极开展创建"青年文明号"、"优质服务窗口"和创建全市"十优满意单位"活动，树立品牌标杆意识，服务质效得到明显提升。

　　（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

　　基础贯标工作成效彰显。按照省厅部署和要求，中心加快信息化建设，着力推进智能服务，完成了公积金基础数据标准化、银行结算数据应用系统与公积金中心接口标准化（"双贯标"）建设，并顺利通过住建部检查验收。住房公积金管理初步实现了财务自主核算、账户统一监管、银行数据直连、资金秒级到账、平台充分共享、运转安全稳定。公积金业务初步实现了由柜台办理向平台办理转变、由群众跑腿向数据跑路转变、由纸质档案向电子档案转变。

　　综合服务平台建设和异地转移接续平台顺利完成。现已完成网上办事大厅、短信、12329热线、微信、微博、手机APP、门户网站、自助查询终端等基本建设，已正式通过验收上线运行。平台的建设完成，进一步提高了办理时效性和便捷度。

　　（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

　　天门市住房公积金营业部荣获"2019年度天门市三八红旗集体"称号。

　　（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

　　将公积金失信信息纳入公积金管理系统、社会诚信系统，在制定了《单位和个人公积金贷款失信行为管理办法》之后，又建立了公共信用信息黑名单制度，从源头防范化解了潜在风险。开展了"两清"（清理逾期贷款、清理个人征信），切实加强每一笔贷款的贷前审查、贷中审核、贷后监管；对每一笔逾期贷款严格实行包案清收、专班清收、电话催收、短信催收、信函催收、律师催收、依法划扣等措施，有效保证了资金回收。

　　（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

　　无

　　（八）其他需要披露的情况。

　　无