2021年，在市委、市政府的正确领导下，市住建局深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，统筹常态化精准疫情防控与经济社会发展，大力推进城市更新行动及县城品质提升行动，积极参与乡村振兴战略实施，支持建筑业转型升级，各项事业稳定发展，“十四五”实现了良好开局。

一、城市基础设施更加完善

推进“城镇老旧小区改造”。按照“政府主导、居民参与，补齐短板、建管并举”的原则，全力推动老旧小区改造，2021年实施38个老旧小区改造，惠及1122户，小区旧貌换新颜，配套功能更完善，生活品质上台阶。实施“城市危桥、井盖‘上保险’”。为确保桥梁安全运行，联合相关部门深入开展桥梁隐患排查整治，完成星星大桥等8座城市桥梁定期检测及改造工作。组织专班每天巡查、跟踪管理，维修、更换井圈井盖1362套，巡查上报其他产权单位破损井盖136处，窨井盖完好率达到99.5%。全面完善雨污分流改造。继续开展排水管网排查整治，聘请三方检测公司采取“点-线-面”相结合的方式，对城区排水管网进行检测，同步对排查出的错接、混接等问题进行整改。完善市政排水管网系统，新建西寺路、公旺大街等污水管网1.75公里。实施东湖泵站、南湖泵站、公园泵站、新城泵站及谌桥河泵站（北湖泵站）等五大片区雨污分流改造，共改造320个项目。强化排水设施管养，疏通雨污管网302.7公里，清掏雨污井7229座，保证排水管网正常运行。

二、村镇人居环境明显改善

持续开展农村危房改造。巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，建立农村危房改造长效机制，加强动态监测管理，2021年排查新增“六类重点对象”危房和无房131户，已全部完成改造并验收合格。农房排查整治除隐患。组织各乡镇对农房开展全面摸底排查，完成304790户农房信息录入鉴定工作，经鉴定存在隐患的C、D级房屋4971户，指导乡镇建立台账，分门别类完成整治工作。精雕细琢“擦亮小城镇”。全力推进“擦亮小城镇”建设美丽城镇三年行动，因地制宜进行精细化、个性化设计，实施“一乡镇一方案”。23个乡镇已全面启动建设，黄潭、九真等乡镇已完工。聘请三方机构对天门市农村住房风貌进行摸底调查，编制完成《天门市村镇建筑风貌研究——建筑图集》。

三、公用事业服务显著提升

供水条件大幅改善。二水厂扩规提产能工程基本完成，有效缓解城区供水压力。实施40个老旧小区供水管网改造，对管网全面检漏修复，规范施工交底、抢修流程，漏损率从14.62%降到10%以内。供气服务持续提升。在乡镇镇区天然气全覆盖的基础上，大力推进管网向村庄延伸，已超标准完成2021年新增120个村通气的任务。加快增设天然气充值点、布设圈存机，新增楚天尚城等30处自助缴费点，小板镇等5处人工服务营业网点，居民用气更便捷。污水行业规范管理。提请市政府出台相关规定，全面启动乡镇生活污水处理费征收；建立乡镇生活污水治理工程PPP项目运营期绩效考核机制，已形成绩效考核报告；加强城镇生活污水处理厂运营监管，下达整改通知书12份，排查整治隐患50处，污水处理厂管理及运行基本稳定。燃气安全即查即改。深刻汲取十堰“6.13”燃气爆炸事故教训，充分发挥燃气安全专委会牵头作用，制定安全生产检查实施方案，压实部门监管责任和企业主体责任。累计排查餐饮场所2262次、小区1540个、居民用户10.9万户（入户率58%）、燃气管道2795公里，排查整改一般安全隐患935条，燃气安全生产平稳有序。

四、建筑业发展平稳有序

建筑企业更壮大。新增兴达建工等5家一级资质企业，全市建筑企业数量达156家，其中施工总承包企业81家（特级1家，一级7家，二级18家，三级55家），专业承包企业45家，劳务企业30家；新增“四上企业”15家，完成市布任务150%。建筑业产值稳增长。紧盯重点项目、重点企业，按月统筹经济运行调度，以月保季、以季保年，2021年完成建筑业总产值166.01亿元（直管市第一），增速17.3%（直管市第二）。安全生产有保障。建立健全网格化包保、人员流动日报告、问题闭环管理等制度，开展综合大检查3次、专项检查5次、常态化巡查260余次，下发整改通知书200余份，排查整治安全隐患750余处，确保了建筑工地疫情防控严密有温度，安全生产管理严格有尺度，以精准举措保安全，以安全稳定保发展。

1. 营商环境更加优化

工建改革深入推进。在全省率先完成“80、60、40”目标，自加压力，实现“70、40、30”目标。进一步缩小施工许可证办理范围和施工图设计审查范围。推行“先建后验”审批，推动落户我市的工业企业早建设、早落户、早投产。水气报装服务持续优化。实现水气并联报装，将报装环节和时间压缩为2个环节、1.5个工作日。按照能减尽减的原则，推进后台数据互通共享，将用户申请材料压缩到“0”。放开水气安装市场案例，成为天门唯一，全省20例之一的省级法治化营商环境创新优秀案例。“下沉企业、助企纾困”活动深入开展。组建领导小组和3个专项服务专班，40名中层及以上干部定点联系企业，深入建筑业企业、商混企业、安商工业企业、勘察设计等企业开展走访。