天门地处江汉平原北部，武汉都市圈成员之一，全市总人口170万人，连续两年入选全国县域经济百强县市，天门是文化之乡，拥有陆羽文化、状元文化、侨乡文化、蒸菜文化四张名片。天门还是国家园林城市、国家卫生城市、中国最具生态竞争力城市、国家现代农业示范区。当前，天门正在建设以流域综合治理为基础的四化同步发展示范区，全面推进就地城镇化工作，全力打造“一城五中心”，不断补足城市功能，增强城市动力，打响城市品牌，推动城市和产业集中高质量发展。为进一步加大支持支撑第二产业壮大的生产性现代服务业发展，建设天门市就地城镇化“三个十万工程”承载平台，天门市住房和城乡建设局拟开展天门市“天门新区”片区规划和城市设计方案公开征集工作。

本次征集活动在公开、公平、公正的原则下，诚邀全国具有卓越水平和丰富经验的规划设计单位参与，征集有远见、富创意、高标准、切实可行的片区规划和城市设计方案。

一、项目概况

1、项目名称：天门市“天门新区”片区规划和城市设计项目方案编制征集。

2、征集任务：天门市“天门新区”片区规划和城市设计项目方案编制。

3、规划设计范围：杨家新沟以北、大垸道向北扩80米处以南、天门河东岸县河堤路以西（远期拓展至朱垴路以西）、三乡路以东。近期总共约435.91公顷（6539亩），远期总共约518.47公顷(7777亩)。

     4、规划设计功能定位：总体定位为天门市就地城镇化“三个十万工程”的承载平台，是天门市从小规模城市迈向中等规模城市的重要抓手，作为建设中等规模城市的引爆区、活力区和先导区。重点建设以“商务金融、体育会展、文化创意、创新服务、总部经济”为主导功能、“生态居住、配套服务”为支撑功能的城市新客厅、城市示范区。

二、主办单位

天门市住房和城乡建设局

三、应征人资格要求

1、中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。

2、具有城乡规划甲级资质，具备完成规划所必需的专业团队、技术水平和经济实力。

3、项目负责人具有国家注册城乡规划师职业资格证书和高级工程师职称。

4、应征人具有良好信誉，近三年未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本次征集不接受联合体应征。

四、方案征集程序

（一）应征人报名及资格审查

1、有意向参加本次征集活动的应征人需按照“应征人资格要求”通过邮件进行报名登记(报名所需资料详见本公告附件报名登记表,填写完成后发送至指定邮箱),报名时间:2024年4月22日至2024年5月7日（共10个工作日），以指定邮箱收件箱显示的收件时间为准。

2、应征人将报名资料以PDF扫描版或DOC格式发送至邮箱1041339952@qq.com（邮件名称：***公司+天门市“天门新区”片区规划和城市设计项目方案编制征集报名资料）。征集人将集中时间统一对应征人资格进行审查，报名资料审核通过的应征人，征集人将以邮件方式告知，未收到入围邮件通知的表明未通过资质审核，不再另行通知。

（二）应征人现场踏勘及资料获取

征集人将集中3天时间组织应征人赴规划设计地块现场踏勘，踏勘日期以征集人具体通知时间为准，并将地块相关资料及设计任务书递交给应征人。应征人应根据现场条件及相关资料进行分析，按要求编制完成“天门新区”片区规划和城市设计项目方案。

（三）应征人成果提交

    1、递交截止时间：2024年6月25日17：00(北京时间)。

2、递交方式：纸质文件递交，应征人应合理考虑时间及行程安排，在递交截止时间前将密封文件以现场或邮寄方式送至递交地址。文件逾期送达或不按要求装订密封文件的，视为无效文件将拒收，不得进入下一步评选。

3、递交地点：湖北省天门市竟陵街道陆羽大道西40号市民中心D栋605 。

4、递交文件格式及份数：（1）正本1份，副本2份，副本可为正本复印件，正本和副本分别装订成册，采用胶装，正本、副本、电子版文件可一起密封。正本和副本不一致时，以正本为准；纸质版和电子版不一致时，以纸质版为准。（2）电子版文件组成和封装：采用介质U盘，文件为PDF格式，份数1份，内容与纸质投标文件正本一致。（3）文件密封后在封面上规范填写单位名称及项目名称，并加盖单位公章。

（四）应征人规划方案评选

征集人组织专家评选会(具体时间地点另行通知),应征人须派项目负责人或相关人员来天门市汇报规划设计成果,经专家评选会确定为有效成果，并确定方案评选排名，根据排名给予如下设计补偿（奖金）。

一等奖一名，给予排名第一名的规划设计单位50万元人民币(含税)的设计补偿（奖金）；

二等奖两名，给予排名第二、三名的规划设计单位各40万元人民币(含税)的设计补偿（奖金）；

三等奖三名，给予排名第四、五、六名的规划设计单位各20万元人民币(含税)的设计补偿（奖金）；

优胜奖若干名，各给予10万元人民币(含税)的设计补偿（奖金）。

（五）方案整合

应征人提交的应征方案的知识产权归主办单位所有，主办单位、规划设计方案整合单位有权在本项目的规划设计中使用应征规划设计成果，可以全部或部分使用应征规划设计文件及设计成果,也可对其进行修改，还可对所有应征成果印刷、出版和展览,可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征规划设计成果。方案整合最终成果递交时间为2024年7月10日。

五、有关说明

1.应征人应保证提交的应征规划设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。应征人应保证如果其应征规划设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

2、应征人所获设计补偿(奖金)的税金(含中国境内、外应缴纳的各项税费)和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。

3、本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

4、参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。

5、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。

6、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

六、征集公告发布媒体

本公告将在天门市人民政府网（http://www.tianmen.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台网站（http://www.cebpubservice.com/）同时发布。本公告的修改、补充均以在上述媒体发布的内容为准。

七、征集咨询联系方式

主办单位:天门市住房和城乡建设局  

联系人:汪航

联系方式: 0728-5223825

地址:湖北省天门市竟陵街道陆羽大道西40号市民中心D栋605

附件：天门市“天门新区”片区规划和城市设计项目方案征集应征人报名表

天门市住房和城乡建设局

2024年4月21日