P(2023)088号宗地挂牌出让公告
天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据相关法律的规定,经天门市人民政府批准,受天门市自然资源和规划局委托,天门市土地交易中心决定在天门市国土资源交易网站(www. tmgtjy.com)以网上挂牌方式出让以下一宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求:
编号 | 土地 位置 | 土地 面积 (㎡) | 用地 性质 | 出让 年限 (年) | 规划指标要求 | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | ||||||||
P(2023) 088号 | 天门市御湖花园东侧 | 53039.08 | 商服住宅 | 商业40年 住宅70年 | 1≤FAR≤1.6 | ≤40% | ≥35% | 54米 | 3025 | 15122 | 100 |
二、竞买人按以下要求参与竞买:
1、中华人民共和国境内的企业法人自然人和其他组织,除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后,竞得人应当在3个工作日内向天门市土地交易中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件,经审查符合竞买资格条件的,天门市土地交易中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查,竞得人不符合本出让公告、出让须知等文件规定,其竞买行为无效,竞买保证金不予退还。
2、竞买前请认真阅读《天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《天门市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
3、竞买人可登录天门市国土资源交易网(www.tmgtjy.com)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书,在天门市国土资源交易网主页按要求注册成为系统VIP会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整。
5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按时足额汇入指定账户(具体事宜可咨询工作人员)。
账户名称:天门市自然资源和规划局往来资金专户;
开户行:中国农业银行股份有限公司天门城中支行;
账号:17575501040007702+系统随机生成的子账号;
三、本次挂牌出让地块设有底价,按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
四、特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)不能参加本次出让活动。
2、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市政策规定以及自然资源和规划部门规划进行开发建设。
3、本次挂牌出让地块,竞得人签订出让合同后30日内需缴清全部出让价款,并执行竞得人优先竞标政府或平台公司投资建设项目施工,配套项目施工费400万元/亩左右,具体事宜按有关政策另行商议。
4、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,不按时支付土地出让价款的,出让人有权解除成交确认书,竞买保证金不予退还,并依法追究竞得人的违约责任。
5、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加天门市任何国有建设用地使用权出让活动。
五、时间要求:
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2023年9月19日至2023年10月8日;挂牌时间为:2023年10月9日至2023年10月23日16时;
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为:2023年10月9日上午8时起至2023年10月20日上午11时止;
3、报价期限截止前5分钟,系统开始限时竞价,如有竞买人愿意继续竞价的,按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题,请与天门市土地交易中心工作人员联系。
七、联系方式:
联系地址:陆羽大道与状元路交会处(天门市土地交易中心)
联系电话:0728—5297156 15907222939
联系人:张永梅 魏姣平
天门市自然资源和规划局
2023年9月18日
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