P（2026）040、050号宗地挂牌出让公告
天门市国有建设用地使用权挂牌出让公告
天土出让【2026】018号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经天门市人民政府批准，天门市自然资源和城乡建设局决定以挂牌方式公开出让天地【2026】040、050号地块的国有建设用地使用权。本次出让活动由天门市土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让宗地基本情况
地块编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 建筑限高 | 出让 年限（年） | 估价备案号 | 投资强度（万元/公顷） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||||
P(2026)040号 | 天门市侯口街道凡店社区发展大道交经十路西北角 | 40192.69 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 24米 | 50 | 4205126BA0227 | 3000 | 953 | 15 | 96 |
P(2026)050号 | 天门市蒋湖农场红军路交6号路东南角 | 140610.2 | 二类工业用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 36米 | 50 | 4209426BA0021 | 1500 | 2050 | 30 | 205 |
挂牌开始时间 | 2026年6月17日8时 | 挂牌截止时间 | 2026年7月2日16时 | ||||||||||
“标准地”出让指标 | 3 | P(2026)040号固定资产投资强度不少于200万元/亩；亩均税收不低于15万元/亩； P(2026)050号固定资产投资强度不少于100万元/亩；亩均税收不低于10万元/亩； | |||||||||||
X | 产品单位产量综合能耗的计算方法按国家标准《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）、《单位产品能源消耗限额编制通则》（CB/T12723-2013）和相关行业标准 | ||||||||||||
其他条件 | 建设时按规划要求并服从管理；以“标准地”方式出让，P(2026)040号地块需按照《关于加快推进绿色智能建造产业发展的实施意见》（鄂政办发〔2025〕42号）文件要求采用装配式建筑。 | ||||||||||||
注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。
二、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，竞得人必须严格按照有关规划要求建设并服从规划部门管理。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年5月28日至2026年6月16日到市土地交易中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年6月17日至2026年7月1日到市土地交易中心提交书面申请。允许银行出具保函代替竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2026年7月1日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，土地交易中心将在2026年7月2日15时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为市土地交易中心，挂牌时间为2026年6月17日至2026年7月2日16时。
七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、银行账户
账户名称：天门市自然资源和城乡建设局国有建设用地出让保证金专户
账号：565188054769
开户银行：中国银行天门陆羽大道支行
开户行行号：104537401076
九、联系方式
联系地址：竟陵办事处陆羽大道（西）33号
（天门市土地交易中心）
联系电话：0728-5297156 15907222939
联 系 人：张永梅 郭佳
天门市自然资源和城乡建设局
2026年5月27日
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