国投·文澜学府规划方案批前公示

建设单位：天门市国建置业有限公司

建设项目：国投·文澜学府

设计单位：天门市城市规划设计研究院

总用地面积：37565.01平方米

总建筑面积：85456.33平方米

计容总建筑面积：67617.01平方米

容积率：1.80

建筑密度：28.39%

绿地率：36.01%

公示日期： 2025年11月28日---2025年12月8日

说    明：

天门市国建置业有限公司申报的国投·文澜学府项目，位于北湖大道以南，广沟北路以东。本次规划方案主要为：1#楼为17层住宅（首层架空，含室内健身设施，一层商业裙楼），2#楼为17层住宅（首层为物业管理用房，含一层商业裙楼），3#楼为17层住宅（首层架空，含消防控制室，一层商业裙楼），5#、6#、7#、8#、9#、10#楼为17层住宅，11#楼为17层住宅（首层架空，含一层商业裙楼），项目西侧1-4层商业裙楼，以及开闭所、配电房等相关配套设施。项目总建筑面积为85456.33平方米，计容总建筑面积为67617.01平方米，容积率为1.80。日照分析图显示共12户不满足日照要求，具体详见规划总平面图、日照分析图和效果图。经我局审查，拟同意批准该项目规划方案，现将拟批准的规划总平面图予以公示。有关单位或个人如对此规划有异议，请在公示期间向市自然资源和城乡建设局提出书面异议书。

联系电话：天门市自然资源和城乡建设局 0728-5297216

公示网址：https://www.tianmen.gov.cn/zwgk/bmhxzxxgkml/bm/szrzyhghj/

联系地址：天门市陆羽大道西33号市自然资源和城乡建设局1009室