近年来，湖北省天门市自然资源和城乡建设局以自然资源要素保障为抓手，通过创新用地机制、优化服务流程、精准要素保障，持续为经济发展注入“土地动能”，助力天门市连续三年跻身全国县域经济百强。

　　创新用地机制，推动土地资源高效利用。天门局聚焦产业发展用地难题，打出机制创新“组合拳”，用足用活土地政策。积极推行工业用地分割登记，鼓励采取弹性出让等方式，有效破解企业用地产权分割难、资产抵押难等堵点。今年以来，为企业办理分割登记37宗，帮助企业融资2.6亿元。同时，天门局因地制宜，在用地指标有限的情况下，优先安排260亩土地保障服装电商统规自建项目，通过统一规划、合理布局、完善配套，支持企业抱团发展，降低企业用地成本，推动电商服装城项目快速落地。此外，该局加快盘活存量土地，建立“存量﹢增量”双向保障机制，在物流产业园选址中，采用“闲置地块供应﹢新增征地”模式，进一步满足企业用地需求。该局还建立“招商地图”，将闲置、低效及批而未供土地上图入库，搭建“园区推介—企业选择”匹配平台，成功盘活原芳迪地块135亩土地，引入4家企业入驻，建成半导体产业园。

　　优化服务流程，确保要素跟着项目走。天门局坚持“项目为王”理念，打通项目落地“快车道”。开通重点项目用地报批“绿色通道”，实行定领导、定专班、定责任人，推行全程代办，实现并联审批、快审快报。建立即时会商、全额配标、专人跟进机制，确保要素跟着项目走。该局进一步深化部门联动，提前对接园区、招商等单位，掌握项目用地需求，同步论证规划选址，落实“净地出让”。今年以来，全市累计供应工业用地34宗，面积1188亩，新增建设用地3584.8亩，有力保障新材料产业园等36个重点工业项目用地。此外，该局强化规划管控，严格执行工业用地“标准地”出让，压实亩均投资、亩均税收等核心指标，引导项目进区入园，为纺织服装、绿色循环等千亿级产业集群预留充足发展空间。

　　精准要素保障，促进重大项目建设跑出“加速度”。一是项目审批“快”。服装电商城项目从发布征地预公告到组卷上报共用时80天，其中接收征地资料到组卷上报仅用时8天，持续刷新“天门速度”。二是营商环境“优”。该局深入推进“高效办成一件事”改革，全面实行一次告知、一表申请、一套材料、一窗（端）受理、一网办理，推行工程建设项目审批帮办代办，实现五证齐发、一日办结、100%网上办理。该局鼓励开发利用地上地下空间，对符合规划条件、提高利用率和容积率的项目，不再增收土地价款。三是发展底盘“实”。该局在保障工业用地的同时，大力实施土地整治等工程，“十四五”期间，全市累计新增耕地1.55万亩、水田规模3.7万亩，获评全省耕地保护成效突出市，为区域经济高质量发展提供了坚实保障。