关于不动产登记电子证照应用的通告

为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，积极推进“互联网+不动产登记”工作，着力为企业和群众提供高效、便捷的不动产登记服务。于2023年1月10日起已在全市范围内全面启用不动产登记电子证照，现就不动产电子证照的应用，将有关事项通告如下：

一、证照种类和效力

不动产登记电子证照包括《不动产权证书》、《不动产登记证明》，加盖电子印章的不动产登记电子证照与纸质版《不动产权证书》、《不动产登记证明》具有同等法律效力。

二、证照制作

2023年1月10日起，申请人申请办理有关不动产登记业务后，可即时生成不动产登记电子证照。权利人也可同时申请核发纸质版《不动产权证书》、《不动产登记证明》。

三、证照领取

不动产权利人登录“鄂汇办”APP，进入“不动产专区”的“电子证照”即可查看《不动产权证书》、《不动产登记证明》的电子证照并可保存。金融机构可登录“互联网+不动产登记”平台，查看《不动产登记证明》的电子证照并可下载保存。

四、证照查验

不动产权利人可以通过以下方式对证照的真实性进行查验。

1.可以通过鄂汇办扫描电子证照二维码进行查验证照。

2.登录政务服务网导入电子证照OFD文件进行核验。

五、异议处理

对不动产登记电子证照信息有异议的，可向天门市不动产登记局提出异议核查申请，不动产登记局将及时进行核查，并将核查结果告知申请人。

六、证照适用范围

不动产权利人持电子证照（证书/证明）在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的，可无需提交纸质证书。证件具体适用范围如下：

（一）住建部门：办理存量房网签备案；

（二）税务部门：办理契税缴纳等相关业务；

（三）公安部门：办理户籍登记等相关业务；

（四）教育部门：办理子女入学等相关事项；

（五）金融机构：办理不动产抵押融资等相关业务；

（六）其他部门、机构办理有关事项需当事人提供证明其不动产权利的相关业务。

七、其他事项

除以上相关单位，鼓励各机构、企业和广大群众积极使用不动产登记电子证照。已取得不动产登记电子证照,同时申领了纸质版证书的,若再次申请办理相关登记业务的应将纸质版证书交回。

天门市自然资源和规划局 

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