为规范和指导我镇农村宅基地和农房审批与管理工作，根据中央、省、市相关文件要求，现结合我镇实际，成立卢市镇农村宅基地和农房审批管理领导小组，明确各有关部门职责。具体通知如下：

一、成立镇农村宅基地和农房审批管理领导小组

组  长：胡振宇    党委副书记、镇长

副组长：曾军林    党委副书记

肖  野    党委委员、纪委书记

董  维    党委委员、副镇长

艾  进    党委委员、副镇长   

成  员：卢继超    民政办主任

苏  哲    农办主任

宋  涛    城建办主任

蒋昊辰    城建办副主任

黄冰瑶    纪检干事

王  彬    卢市镇财管所所长

张彬彬    卢市镇国土所所长

领导小组下设办公室，办公室主任由艾进同志兼任，负责协调全镇宅基地和建房审批管理工作。

二、明确各有关部门职责

1、镇农村宅基地和农房审批管理领导小组：负责统筹全镇宅基地和建房审批管理工作，组织财政所、国土所、城建办等相关单位联审联办，在每季度首月5日前将上季度审批情况报市经管局备案，建立宅基地用地建房审批管理台账，归档留存有关资料。

2、卢市镇财政所：负责审核申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示、申请材料是否齐全规范等，并综合乡镇有关机构的意见提出审批建议。

3、卢市国土资源管理所：负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，对农村宅基地占地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度和建筑风貌等作出规定。指导编制村庄规划，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续，依法办理农民住宅的不动产确权登记，依法查处相关土地违法案件。

4、卢市镇城建办：负责组织编制和推广农村住宅图集，加强乡村建筑风貌引导，组织开展农村工匠培训，指导做好农房建设质量和安全等工作。

5、各村（居）民委员会：负责对农户的宅基地和建房行为进行初步审核并上报资料，对未批先建、少批多建、批东建西等违建行为做到早发现、早制止。