天门市人民政府

天佳·北湖书院调整规划方案批前公示

建设单位：湖北天昱房地产开发有限公司

建设项目：天佳·北湖书院

设计单位：天门市城市规划设计研究院

总用地面积：48124.24平方米

总建筑面积：112340.49平方米

计容总建筑面积：86141.39平方米

容积率：1.79

绿地率：35.43%

建筑密度：23.08%

公示日期： 2026年1月20日—2026年1月28日

说    明：

湖北天昱房地产开发有限公司申报的天佳·北湖书院项目，位于汉北路以东，立德路以北。本次调整规划方案主要为：5#、10#楼为16层住宅（首层架空），7#、9#、13#楼为17层住宅，11#、12#楼为17层住宅（西侧2层商业裙楼）及配电房、开闭所等相关配套设施。项目总建筑面积为112340.49平方米，计容总建筑面积为86141.39平方米，容积率为1.79。日照分析显示6户不满足日照要求，具体详见调整规划总平面图、日照分析图和效果图。经我局审查，拟同意批准该项目调整规划方案，现将拟批准的调整规划总平面图予以公示。有关单位或个人如对此规划有异议，请在公示期间向市自然资源和城乡建设局提出书面异议书。

联系电话：天门市自然资源和城乡建设局 0728-5297216

公示网址：https://www.tianmen.gov.cn/zwgk/bmhxzxxgkml/bm/szrzyhghj/

联系地址：天门市陆羽大道西33号市自然资源和城乡建设局1009室