天门市人民政府

一、查看销售现场公示的所购商品房信息

购房人在购买新建商品房时，首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。主要包括“五证”，即《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和商品房合同模板、预售资金监管信息，还要特别注意查看所购房屋楼栋号是否在预售许可范围内。

二、所有购房款存入商品房预售资金监管账户

在交纳房款时，应认真核验所购买房屋对应的《商品房预售许可证》，将定金、预付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭贷款等所有款项直接存入对应的资金监管账户，不得存入开发企业其他账户。

三、详细阅读、确认商品房买卖合同（协议）内容

签订商品房买卖合同时，应要求出卖方使用标准商品房买卖合同示范文本，签订购房合同时要认真阅读，确认所有内容，合同一经签订，除合同条款存在违反法律、行政法规强制性规定等情形外，均具有法律效力。

四、及时查询楼盘项目信息

请市民及时关注天门市住房保障服务中心官方微信公众号，查询和购买手续合法的楼盘项目，维护自身合法权益。

微信关注“天门住保”后，在业务办理菜单选择“房屋交易”，点击“预售许可信息”，输入相关信息，即可查询。